Propiedad en Venta de 20,505 m² en La Suiza de Turrialba, Cartago
Esta extraordinaria propiedad de 20,505 m² está ubicada en la encantadora región de La Suiza, Turrialba, en la provincia de Cartago, rodeada de un paisaje natural espectacular y rica en biodiversidad. Ubicada a solo 3 km del centro del pueblo, con acceso directo por una calle pública de 10 m de ancho, la propiedad cuenta con una variedad de construcciones y zonas verdes que aprovechan de manera óptima el terreno y su topografía variada. La cercanía al nuevo hospital de Turrialba (a solo 10 minutos) y a la ciudad capital de Turrialba (a 15 minutos) garantiza acceso rápido a atención médica, servicios y comercio.
Descripción General del Entorno y los Servicios
Ubicada en un entorno tranquilo, esta propiedad es un paraíso para los amantes de la naturaleza, ofreciendo vistas impresionantes hacia el volcán Turrialba, la región de Angostura y la planicie de Florencia. El terreno combina zonas planas y pendientes suaves, proporcionando espacios abiertos y áreas plantadas de manera estratégica. La ubicación permite una observación excepcional de la avifauna local, siendo una opción ideal para quienes disfrutan de la paz y el contacto directo con la naturaleza.
La infraestructura de la propiedad incluye instalaciones de agua potable, electricidad e internet mediante cable subterráneo, instaladas conforme al Código de Electricidad de 2016. Este sistema subterráneo contribuye a una estética limpia y natural, sin cables visibles, lo que acentúa la integración de la propiedad con el paisaje.
Construcciones en la Propiedad
Casa de Huéspedes (60 m²) Esta acogedora casa prefabricada fue construida en 2012 sobre una parcela de 1,000 m², ubicada en un terreno plano con frente de 23 m hacia la calle pública. Originalmente diseñada para el administrador de la finca, hoy se utiliza como casa de huéspedes, ofreciendo una estancia cómoda y funcional. La casa cuenta con tres dormitorios, un baño completo, un salón-comedor y una cocina bien equipada, además de una terraza trasera perfecta para relajarse al aire libre. La casa está complementada por un establo rudimentario en el lado oeste, lo cual añade versatilidad y potencial para actividades agrícolas o de manejo de finca.
Centro de Servicio y Almacén (55 m²) Localizada al final de un camino interno de 7 m de ancho que atraviesa la propiedad, esta construcción de dos plantas se sitúa en una pequeña colina, ofreciendo tanto espacio de almacenamiento como alojamiento temporal. Consta de un dormitorio de 20 m², un cuarto de baño, una cocina de 12 m² y un taller de 9 m² en la planta baja, ideal para mantener herramientas o equipo. Este edificio también alberga una depuradora de aguas residuales compartida con la casa principal, ubicada debajo de la losa de la terraza. Un amplio espacio verde plano en el frente del edificio brinda un lugar ideal para disfrutar de la vista y el ambiente sereno de la propiedad.
Casa Principal (312 m²) En construcción y diseñada para aprovechar al máximo la vista panorámica, esta casa de 312 m² se sitúa en el punto más alto del terreno. Con una superficie habitable de 192 m² y una terraza de 120 m², esta casa de diseño abierto promete una experiencia de vida espaciosa y conectada con la naturaleza. Su construcción en bloques de hormigón y techo de chapa ondulada asegura solidez y durabilidad. La casa cuenta con un amplio salón de estar, un comedor con cocina integrada, un trastero, un dormitorio adicional, un cuarto de baño completo y un amplio dormitorio principal con baño en suite. La terraza ofrece un espacio adicional para disfrutar del paisaje, mientras que el garaje se ubicará debajo, optimizando el uso del espacio y preservando las vistas.
Áreas Verdes y Cultivos en la Propiedad
Las áreas verdes de la propiedad están divididas en varias zonas, cada una con una función específica y un valor estético y productivo.
Superficie de Laureles y Plataneras:
Ubicada al borde de la vía pública y detrás de la casa principal, esta zona de vegetación combina una fila de laureles maduros, de más de 10 años de antigüedad, y plantaciones de plátanos que prosperan en el terreno ligeramente inclinado. Los laureles son ideales para la ebanistería, y tanto esta área como la plantación de plátanos representan recursos valiosos para el propietario.
Área de Árboles Frutales:
Este huerto se encuentra en una zona elevada al este del camino de servidumbre y contiene una rica variedad de árboles frutales de más de 15 años de edad, incluyendo limones, mandarinas, naranjas, manzanas de agua, guanábana, caimito, carambola, marañón y pitanga. La variedad de frutas proporciona un recurso alimenticio sostenible y es un atractivo para la fauna local.
Pequeños Pastos:
Situada en el punto más alto de la propiedad a 695 m sobre el nivel del mar, esta área de pasto ofrece un espacio abierto con privacidad y vistas excepcionales, siendo ideal para actividades recreativas o pastoreo de animales.
Zona de Reforestación y Senderos:
Aproximadamente el 40% de la propiedad está dedicado a la reforestación, con una mezcla de especies nativas y exóticas, como bambú amarillo y verde, cuidadosamente conservadas y replantadas. Un sistema de senderos conecta esta área boscosa, permitiendo la exploración y ofreciendo un espacio natural protegido para la flora y fauna.
Plantación de Gmelina:
Ubicada junto a la casa de huéspedes, en una pendiente suave, esta plantación de Gmelina está destinada a la producción de madera para cajas y palés, ofreciendo una oportunidad económica adicional dentro de la finca.
Plantación de Piñas:
Situada en una ladera inclinada bajo la casa principal, esta plantación de piñas hawaianas representa una zona productiva adicional en la finca, proporcionando frutas frescas y un atractivo paisaje en la pendiente.
Servicios Adicionales y Beneficios
La propiedad cuenta con todos los servicios esenciales, como agua potable, electricidad e internet, todos instalados de manera subterránea, lo que cumple con los estándares del Código de Electricidad de 2016. Este diseño subterráneo no solo optimiza la seguridad, sino que también contribuye a preservar la estética natural de la propiedad, sin la interrupción visual de cables o postes.
Esta propiedad en La Suiza de Turrialba ofrece un equilibrio perfecto entre comodidad moderna y una vida en contacto con la naturaleza. Su ubicación, infraestructura y los recursos naturales que ofrece la convierten en una excelente inversión, ideal tanto para aquellos que buscan una residencia en armonía con el entorno como para quienes desean aprovechar el potencial agrícola y productivo del terreno.
